Nej til lån i banken? Lån til hus, andelsbolig, sommerhus eller kolonihave, også hvis din bank har sagt nej

En stor del af danskerne kan ikke få lov til at låne penge til køb af hus, andelsbolig, sommerhus eller kolonihavehus hos deres bank. Grunden er ofte simpelthen at de bor det forkerte sted i landet. Bankerne og realkreditinstitutterne er meget firkantede i deres vurdering opfattelse af hvem der skal have lov til at låne penge til hus eller låne i ens friværdi. Heldigvis er der nu kommet en ganske fornuftig måde at låne penge til køb af bolig, også for dem som har fået et nej nede i banken.

Få et gratis og helt uforpligtende tilbud på ny bank her

Det er ganske simple krav der stilles for at du kan få lov til at låne penge til bolig, og hvis du har fundet det billige drømmehus f.eks. ude på landet, så er det dejligt at du nu har mulighed for at finansiere købet. Følgende er de simple krav du skal kunne opfylde hvis du skal have et boliglån.

  • Du skal selv finansiere 5-10% af købet
  • Der skal mindst være en lønindtægt i husstanden
  • Du må ikke have stor gæld til det offentlige
  • Du må ikke stå registeret i RKI

Langt de fleste opfylder selvfølgelig ovenstående, men får alligevel et nej til boliglån i banken. Dette selvom det ofte ellers giver god mening at købe et billigt hus et sted frem for at flytte til de dyre byer, hvor man ofte skal betale mange gange mere for købet. I skrevne stund kan du få finansieret køb og lån i friværdi fra 5%, hvilket ikke er helt lige så billigt som et realkreditlån, men stadig ganske fornuftigt.

boliglån w

Har banken sagt nej til et lån til drømmeboligen? Nu er der en ny mulighed for dig 🙂

Eksempel på køb af billigt hus på landet versus dyrt køb i byen

Lad os som eksempel sige at du kan blive godkendt til at købe et hus til 3 millioner i nærheden af København eller Århus (eller hvilken større by du nu måtte ønske at sammenligne med. Lige nu kan du få et fint realkreditlån til 3% i fast rente. Du vil dog hellere bo på landet, hvor du kan få et lige så fint hus for 1,2 millioner. Du får et tilbud fra en långiver som gerne vil finansiere boliglånet til 5%. Det betyder groft sagt at du første år har en renteudgift til køb af hus på henholdsvis 90.000 kr hvis du har købt det dyre hus eller 60.000 kr hvis du har valgt at købe det billige hus på landet. Dette eksempel er selvfølgelig meget simpelt, og vi tager ikke højde for skattefradrag m.v., men viser alligevel ganske godt, at der kan findes mange eksempler hvor det selvfølgelig vil give ganske god mening at vælge det billige hus på landet frem for det dyre hus der hvor banken og realkreditinstituttet tillader dig at låne penge til hus, andelsbolig, sommerhus eller kolonihavehus.

Så hvis din bank har sagt nej til at give dig et lån, så kan det godt være værd at bestille et tilbud. Det gode er jo at det er uforpligtende at få et tilbud, og du derefter kan vurdere om det vil være en god ide med at købe huset, når du rent faktisk står med et konkret tilbud i hånden.

Klik her og få en dialog omkring boliglån.

0 replies

Skriv en kommentar

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *